El negocio inmobiliario -7

1999

Se descubre una mercancía a la que se le puede subir el precio sin medida, arbitrariamente: el suelo urbano……el interés del dinero baja a consecuencia del propio sistema productivo, por lo cual hay mucha disponibilidad de dinero para invertir en suelo….si se consigue un préstamo a bajo interés se dispone de liquidez para comprar suelo a un precio que aumentará a mayor velocidad que el precio del dinero….en un mercado activo es fácil y rápido vender aquel suelo, con lo que se obtiene de inmediato la restitución del préstamo y un beneficio que supera al interés del crédito….el negocio es extraordinario…..el mercado se llena de especuladores que compran suelo con el dinero fácil y barato que le proporciona el sistema bancario y venden enseguida con un alza de precio que produce substanciosos beneficios cómodamente, rápidamente, sin riesgos.

Cuando el precio del dinero era alto el suelo era barato…el negocio del banco consistía en cobrar grandes intereses….cuando el precio del dinero es bajo, el suelo es muy caro……aparece la pléyade de especuladores que elevan todavía más el precio del suelo….al ser barato y fácil conseguir un préstamo, especuladores y consumidores se apresuran a ir al banco y pedir préstamos….el negocio del banco consiste ahora en acumular muchos pequeños intereses.

Todo proceso especulativo implica siempre un periodo de acumulación y acaparamiento previos….antes de las grandes subidas del precio del suelo hubo un periodo de compra masiva de suelo urbano por parte de sociedades anónimas de inversión, bancos y particulares….las recalificaciones y aumentos de edificabilidad, regalados a estos propietarios por una administración colaboracionista, vinieron acompañados de todo un conjunto de triquiñuelas: declaraciones de ruina, desalojos, expulsión de los antiguos inquilinos a base de elevar despiadadamente los alquileres, etc…..se disponía de suelo preparado y listo para un mercado de ávidos cazadores de millones…..la concurrencia y la demanda de suelo colabora en la subida del precio…..esta demanda se produce por las expectativas de negocio fácil que atrae a un número progresivamente mayor de especuladores…..el suelo se compra y se vende a gran velocidad….la circulación del mercado del suelo se acelera a la vez que el precio del suelo se eleva…..la mercancía va pasando de mano en mano cada vez más cara….la burbuja inmobiliaria……esta estalla cuando el precio sobrepasa el límite de la capacidad adquisitiva…..el juego se para y alguien se queda con la patata caliente…..crisis.

La crisis viene adelantada para las clases populares que en primer lugar se ven expulsadas de sus viviendas tradicionales e incapacitadas para adquirir una nueva vivienda….(expulsión al extrarradio de las antiguas poblaciones y gentifricación de los cascos antiguos)….el segundo lugar se produce un empobrecimiento general de la población por la subida del coste de la vivienda (necesidad primaria)…..mientras que los artículos y mercancías superfluas mantienen precios asequibles para estimular el consumo, los bienes de primera necesidad suben de precio llevando al pauperismo a las mayorías….


2009

La crisis anuncia la próxima fiesta especulativa…la mercancía que se convertirá en el eje de los negocios de los próximos tiempos será el dinero…..se está produciendo un acaparamiento de dinero…..el dinero es un recurso de primera necesidad, un bien indispensable para el proceso productivo….los bancos serán próximamente los únicos protagonistas, antes han sido los especuladores más o menos privados….los bancos asistían al banquete, llevándose sus buenas tajadas, sólo como invitados….al ver cómo está de rico el pastel han decidido ser ellos los únicos que se lo coman, sin acompañantes especuladores, capitalistas aficionados, aventureros y oportunistas…..los bancos están acaparando el dinero…..pronto asistiremos a una espectacular subida del precio del dinero……como a mayor concentración de capital mayores plusvalías, el acaparamiento de dinero viene acompañado de acumulación de capital y mayor concentración ….el dinero cada vez en más cantidad y en menos manos….pocos y muy grandes capitalistas…..el Gran Capital de los tiempos actuales, el cual aporta la magnitud (los grandes números) la complejidad y la velocidad continuamente acelerada de los procesos circulatorios de la actualidad, como novedad que lo diferencia del gran capital de siempre….de lo único que se pueden quejar los bancos es de la parte de créditos facilitados a aquellos usuarios a los que sea difícil cobrarles ahora (hipotecas basura….encima les llaman basura)….estos se ven imposibilitados de pagar sus deudas con el banco a consecuencia de estar parados, ya que el estancamiento de la producción que provoca el desempleo es a su vez consecuencia de la falta de crédito producida por el acaparamiento de dinero…..se quejan de una circunstancia que han provocado ellos mismos….y habría que comparar las pérdidas actuales por morosidad con el volumen de beneficios conseguidos por los bancos en la antecedente y maldita danza de la especulación del suelo…..y algunos quieren seguir bailando con la misma música…..

Para el capital la crisis es simple retórica, para el usuario la crisis viene siendo siempre muy real……habría que hablar de los múltiples beneficios que consigue el capital con esa retórica (abaratamiento del precio del trabajo, paranoias colectivas, miedo y control..) y de la complicidad del aparato administrativo…..acaparamiento del dinero, concentración del capital, retención de un bien indispensable, empobrecimiento general, eliminación de competidores, abaratamiento del trabajo….nuevos e inmensos negocios…..¡éxito del capitalismo¡

A la velocidad con que se producen los acontecimientos económicos actualmente, podemos imaginarnos una sociedad que en los próximos años vea el precio del dinero elevado con respecto al actual en la misma proporción que subió el precio del suelo en los últimos 10 años….en algunos casos el precio del suelo ha subido 20 veces …..contando con que el precio del suelo y por tanto el precio de las viviendas no va a bajar en términos relativos (por simple inercia) con la subida creciente del precio de los alimentos por la demanda para fines energéticos y con unos intereses del dinero en máximos históricos….el empobrecimiento general puede ser superior a las épocas pre-revolucionarias…..la inmensa mayoría de la población española se puede ver más pobre que en tiempos de Felipe III.

Para evitar la crisis y salir de la miseria es imprescindible:
a) socializar el suelo urbano….la vivienda es para quien la vive….el suelo no puede tener precio, es un bien comunitario.
b) Socializar el dinero….disponibilidad colectiva de un recurso indispensable para la producción….el dinero no puede tener precio…..hay que convertir el dinero en un bien comunitario.
c) Socializar la energía….

SUELO, DINERO, ENERGIA…..socializadas, deben ser bienes comunitarios….no pueden ser mercancías….hay que extraerlas del sistema de mercado.

El sistema político, rescatado de su estado espectral, como simple sombra de los intereses de los capitalistas, debe controlar la producción y consumo de los bienes indispensables: suelo, dinero y energía.

Se necesita un sistema político basado en la garantía de que los representantes defenderán los intereses de sus representados y que estos puedan elegirlos libremente.


2019

El capitalismo ha convertido la vivienda en un artículo de lujo y se apresta a convertir el dinero y la energía también en artículos suntuosos, sólo para ricos….¿qué va a ser de una población que no pueda acceder a una vivienda, ni pagar los intereses de un crédito para trabajar, ni disponer de energía por su elevado precio?......tendremos que añadir a esta miseria la causada por la elevación del precio de los alimentos por su comercialización como fuente energética…..

El encarecimiento del suelo produce el endeudamiento para poder pagar la vivienda, el precio del dinero exige altísimos intereses, la carestía de la energía produce el alza de los precios de los alimentos…..sin vivienda, sin trabajo, sin luz ni calor, sin comida……este es el éxito supremo del sistema capitalista……la riqueza concentrada en las manos de los propietarios, banqueros e industriales de la energía…..tendremos que añadir al elenco de privilegiados a los magnates de la industria de la represión para mantener sumisas a las masas….

Propietario dueño del suelo
Banquero dueño del dinero
Petrolero dueño de la energía
Matón dueño de las armas

…..profesiones de futuro.